perchè scegliere un condotel

Una delle possibili formule di investimento nelle filippine sono i condotels: in pratica si tratta di acquistare una (o più) camera d’albergo e dividere il ricavato con i gestori dello stesso.

Si tratta della formula più sicura e che presenta meno difficoltà di gestione in assoluto: i gestori dell’albergo di occuperanno di tutto, dal trovare i clienti, alla pulizia, manutenzione e quant’altro dovesse rendersi necessario, la camera acquistata sarà a tutti gli effetti parte dell’albergo, ma, naturalmente, a fronte di questo l’albergo avrà una parte (generalmente dal 45 al 55%) degli introiti derivanti dall’occupazione della camera stessa.

Ne stanno sorgendo parecchi, specie in Manila e Cebu, generalmente gli alberghi sono a 3 o 4 stelle, il possesso della camera da diritto a un periodo di occupazione gratuita da parte del proprietario (da 15 giorni a un mese).

Importante in questo caso è conoscere la zona dove sorgerà o è costruito l’albergo, il guadagno naturalmente dipende molto da questo, più la camera verrà occupata, maggiori saranno i ricavi ; una stima prudenziale, parlando di alberghi situati in zone interessanti, sulla percentuale di occupazione può essere intorno al 65%.

Se avete bisogno di approfondimenti sul tema, come sempre sono a disposizione!

Informazioni su max moniaci

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